賃貸コンサルタント
不動産の賃貸に関することは何でもご相談ください
既に賃貸経営をされていて、賃貸用のマンションやアパートをご所有の方はもちろん、転勤や家族構成の変化で分譲マンションや戸建てをこれから賃貸されたいとお考えの方にも長期に渡り安心して賃貸経営をして頂けるようトータルサポートいたします。

賃貸経営に欠かせない会計業務、督促業務、清掃・設備管理業務、運営調整業務、募集・契約・更新業務、解約に関する業務、入居者窓口業務など基本的な不動産管理業務のサービス品質を追求することで長期契約を促進し、空室リスクを軽減します。


≪ 賃貸仲介 ≫


来店頂いたお客様への紹介をはじめ、インターネットへの物件情報の掲載や、既存顧客に対しての営業活動はもちろん、管理を受託した物件の空室情報と契約条件を「迅速」かつ「正確」に他の仲介業者に提供しています。

また、入居時から退去時までのトラブルの多くは、契約書に記載する条文や規則等の取り決めで、未然に防ぐことができますので、当社の作成する契約書は、トラブルを防ぐ上で重要な内容をまとめています。


≪ 賃貸管理 ≫


入居者から集金した賃料等を期日までに貸主様指定の口座にお振込みさせて頂きます。賃料等の遅延者がいる場合は、状況に合せた「督促」で早期回収をおこないます。
また、立替送金プランをご利用の場合は、引落しできなかった賃料等を立替えてオーナー様の口座に送金いたします。


≪ 建物管理 ≫


主に、建物の敷地や共用部(エントランス・階段)などの定期清掃を実施はもとより、消防設備点検、受水槽点検、昇降機(エレベーター)点検等、定期的に必要な設備の点検をおこない、必要な措置を講じます。


≪ 入居者窓口業務 ≫


入居中の「近隣トラブル」「設備トラブル」「ゴミの不分別」「鍵の紛失」「生活騒音トラブル」などあらゆるトラブルの対応窓口となり、トラブルの解消・解決を図ります。
専門業者との提携により、24 時間365日体制の緊急駆け付けサービスにも対応しています。







不動産・建設コンサルティング、建物管理など不動産のことなら
株式会社プロジェクトイスト
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